Appartement - 76 m² - 3 pièces à Grenoble

Exclusivité AEDIS IMMOBILIER. Idéalement situé en retrait de la place Gustave Rivet (rue Marcel Porte), appartement traversant de type T3 au 4ème étage sur 9, avec ascenseur. Au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d’une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81 m² et 13.63 m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace et d’élégance à cet appartement. - À proximité immédiate des lignes de tram A et C. - Vendu avec une cave. - Chauffage individuel gaz. - Possibilité de louer un garage dans une rue voisine. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur (2,9% TTC du prix de vente). Contact : Laurent STRANO, agence AEDIS IMMOBILIER Saint-Ismier À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Montant annuel des charges courantes : 1700 € Taxe foncière : 1852 € - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.