Appartement - 65 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Carole Royanez (06 69 97 76 98) vous propose : À proximité du jardin des Poètes à Grenoble - Libre de tout occupation - Cet agréable et lumineux appartement T3 traversant est / ouest avec terrasse au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un espace d'entrée desservant une belle pièce de vie avec une possibilité d'ouverture sur la cuisine attenante et séparée, le tout donnant accès à la terrasse orientée face au massif de Belledonne (est). Côté nuit, l'appartement dispose de 2 agréables chambres dont 1 avec placards, orientées ouest et côté cours intérieure (calme), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement a fait l'objet d'un rafraichissement (peintures). Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (10.000 euros). Fibre optique - double vitrage - volets manuels - Chauffage collectif. Taxe foncière : 1700 eur et environ 150 eur de charges par mois (dont eau chaude - eau froide - chauffage). Dernier bilan énergétique réalisé en juin 2017 (en cours de renouvellement) : Consommation classe C (112 kWhEP) - Emission GES : classe C. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Royanez EI (ID 32244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 841583628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.