Appartement - 91 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Grenoble - 38000 : 68 Boulevard Maréchal Foch : Visite virtuelle disponible ! Appartement T3 + cuisine (ancien T4), de 90.25 m² environ, en grande partie rénové, traversant Sud / Nord, avec un balcon côté salon de 8.85 m² environ exposé Sud et un de 2.36 m² environ côté cuisine exposé Nord, au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, et bénéficiant d'une cave. Composé d'une spacieuse entrée avec espace salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un balcon, WC séparés, agréable double séjour de 32 m² environ exposé Sud donnant sur un beau balcon / terrasse, et deux belles chambres avec placards. Viennent compléter ce bien une cave, un chauffage collectif au réseau de chaleur urbain avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques (chauffage compris dans les charges), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.