Appartement - 77 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : T3 GRENOBLE ILE VERTE VUE EXCEPTIONNELLE DEUX BALCONS Actuellement sous offre d'achat - Coup de coeur assuré pour cet appartement de 77 m² à la vue imprenable sur les massifs. Situé sur le quartier prisé de l’Ile Verte, il se trouve à 8 minutes à pied du centre-ville, proche des commodités, école, collège et transports en commun (tram et bus). Lumineux et sans vis à vis, il est composé d’un hall d’entrée avec placard de 5 m², un séjour de 19 m² avec balcon ainsi qu’une cuisine de 15 m² pouvant offrir une pièce de vie de quasiment 40 m² (la cloison peut être retirée). Côté nuit, nous retrouvons 2 grandes chambres : une première de 12 m² avec placard intégré et une seconde de 14 m² avec balcon privatif. Un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. L’appartement est vendu avec une cave. Local vélo au sein de la copropriété. Chauffage collectif / air pulsé. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, 2 extérieurs. Vue exceptionnelle sur la Chartreuse, le Vercors et la ville de Grenoble. Situé 11 rue Maréchal Leclerc, Tour Vercors. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 331 € par mois (soit 3972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.