Appartement - 75 m² - 3 pièces à Grenoble

Quelques marches à franchir pour accéder à
40 m² de rez-de-jardin dans une petite résidence sécurisée en coeur de Ville
T3 - 75 m² avec loggia

Vue traversante pour ce T3 comprenant une entrée au 1er étage sans ascenseur. Un grand hall dessert deux chambres (12 et 9 m²) et une grande pièces de vie de + de 30 m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur le salon et la salle à manger.

A cela s'ajoutent une loggia, un dressing et une salle d'eau.

L'ensemble des menuiseries PVC et Alu double vitrage a été changé en 2023.

A l'extérieur, un espace vert de 40 m² intégré au sein d'un espace commun de 400 m² complète ce bien.

Possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément (environ respectivement 15 et 25 m²) dans un espace sécurisé.

Charge annuelle de copropriété : environ 2 400 € (chauffage gaz de ville avec robinets thermostatiques compris)
Taxe foncière : environ 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RSAC 903 475 614 Vienne
RCP GENERALI AT323364
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