Appartement - 22 m² - 1 pièce à Grenoble

Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - A Grenoble, sur l'avenue Albert 1er de Belgique et à quelques mètres du tram A, venez découvrir ce T1 et son projet de rénovation de grande qualité. Le prix proposé dans cette annonce comprend le prix du plateau ainsi que le pack travaux complet avec des entreprises sérieuses et d'excellentes prestations. Les frais de notaire seront modérés car ne s'appliquant pas sur les travaux. En tant qu'investisseur, vous pourrez prétendre à une RENTABILITE BRUTE SUPERIEURE A 9%, et opter pour le régime de défiscalisation (ou d'optimisation fiscale) qui vous correspond le mieux. Dans un quartier agréable et animé, dans son avenue verdoyante bordée d'arbres, l'appartement se trouve à quelques encablures de l'hypercentre (10 minutes à pied) et offre un accès facile à toutes les commodités souhaitables. Contactez-moi pour de plus amples informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.