Appartement - 61 m² - 3 pièces à Grenoble

Exclusivité - NOUVEAU PRIX- Découvrez dans un secteur calme de Grenoble, ce 3 pièces + cuisine de 61 m² en RDC surélevé situé dans une résidence nommée "LES ANTILLES" fermée et agréable.
Proximité commerces, écoles, transports en commun, parc de ville.
L'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec une loggia/buanderie avec emplacement de la machine à laver, un séjour donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres et une salle d'eau séparée du toilette.
Les + de l'appartement: fenêtres en pvc double vitrage en oscillo-battant, volet électriques, tableau électrique aux normes, cumulus récent de marque Termor, isolation par les caves , fibre, vendu avec une grande cave et une place de parking privative.
L'appartement était loué 720€ jusqu'au mois dernier.
A prévoir un rafraichissement murs, sols et plafonds + un aménagement d'une cuisine équipée.
Les charges de copropriété sont au montant de 166€ / mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et du Parc.
Idéal première acquisition, jeune famille ou investissement (rentabilité brute d'environ 9.10%).
*Visite virtuelle sur demande*
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158