Divers à Grenade

Boutique 75 m² GRENADE Situé au coeur de Grenade, à proximité immédiate du centre et des commerces, ce local commercial de 75 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle. Excellente visibilité Le local se compose de : Une belle surface d'exposition / accueil clientèle, lumineuse et facilement aménageable. Un espace bureau , parfait pour la gestion administrative ou la réception confidentielle si nécessaire. Un coin cuisine équipé (kitchenette). Un sanitaire (WC) indépendant. Le tout dans un excellent état général, refait à neuf en intégralité récemment, local prêt à accueillir toute activité commerciale, artisanale ou de service (hors restauration nécessitant extraction). Caractéristiques : Surface totale : 75 m² Bail commercial en cours, en toute facilité Très Bon niveau de visibilité et accessibilité Stationnements à proximité directe Climatisation / pompe à chaleur réversible gainable ( octobre 2021, faible consommation d'énergie ) vidéosurveillance, éclairages extérieur, réseau éclairages sur chemin de câble facilement modifiable en fonction des besoins , Prix du droit au bail : 46 000 euros Loyer mensuel : 1000 euros Charges faibles Situé dans un secteur en plein essor à Grenade (31330), bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement mixte (commerces, services, habitations). Les + : Local refait à neuf Modularité des espaces Environnement professionnel attractif Opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter votre conseillère L'IMMO de L'Ovalie Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au 0564139850