Maison - 110 m² - 4 pièces à Grenade

Une maison récente où poser ses valises... avec juste ce qu'il faut pour finir de la personnaliser.

Cette maison T4 der 2019, d'environ 110m2, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et agréable à vivre, avec un extérieur à terminer selon ses envies.

La maison offre une organisation simple et efficace :
* une cuisine ouverte en lien direct avec l'espace vie
* un pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale
* 3 chambres avec placards, aux volumes confortables
* une grande salle d'eau
* WC séparés
* garage attenant, accessible depuis la cuisine.

Confort et équipements :
* climatisation dans la partie jour,
* chauffage électrique dans les chambres,
* volets roulants électriques

Extérieurs
Implantée sur une parcelle d'environ 550m2, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur
L'espace terrasse est déjà prévu et délimité : il ne reste plus qu'à le finaliser (béton ou bois selon vos envies).

Finitions à prévoir (travaux simples) :
* terminer la clôture à l'avant et pose d'un portail
* clôture arrière (un simple grillage suffit)
* finaliser la terrasse
* rafraichissement peinture par endroits.

Des travaux accessibles, sans gros chantier, permettant de mettre le bien pleinement à votre goût.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 316957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr