Local commercial - 389 m² à Grenade

grenade 31330 - Zone Artisanale derrière McDonald - Grand Entrepôt avec bureaux de 414 m2 - Entrepôt en parfait état chauffé, climatisé, alarme, réseau informatique, fibré, baies de Brassage, sprinkler incendie, Normes ERP +accès personne mobilité réduite.
En RDC :
- Partie Hangar de 256m2-dalle charge lourde-hauteur jusqu'à 6 HSP - Porte sectionnelle automatique 4 m Large sur 3 m hauteur ;
- Partie Bureaux en RDC :89 m2 - 1 bureau accueil, 3 Bureaux , 1 salle repos/cuisine, 3sanitaires (1sanitaire personne mobilité réduite, 1 réserve
- Partie Bureaux au 1 ier étage : 69m2= 1 Bureau de Direction, 1 salle de réunion, 2 Bureaux, 1 local salle informatique/technique avec baie de brassage (réseau téléphonique et RJ45, alarme, sprinkler)+ 1 local archives
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+ possibilité d'extension de 66 m2 -

Les différents bâtiments de centre constitués de locaux professionnels et commerciaux sont situés dans la Z.A PROXIMA, dans un environnement mixte (commercial, artisanal, Industriel) et Résidentiel (école, crèche, et lotissement maison) en plein essor ;

Ci-joint la liste des autres activités dans les bâtiments : La poste avec le tri postal, 2 ferronniers, 1 ébéniste, 1 entreprise tout corps d'état, 1 mécanique moto, ...

Parking clients devant le local sur une route avec fort passage ;

Situé dans un environnement mixte en plein essor, commercial, artisanal, industriel, et résidentiel.
à côté du Centre de tri postal (1 m), école (80 m), crèche (40 m), supermarché, ...et lotissement maisons (20 m)
Enseigne à proximité immédiate Communauté de Communes Save et Garonne (40 m), Mc DONALD (80 m), supermarché ALDI, (80 m) concessionnaire Renault (50 m) et Ford (10m), Mr BRICOLAGE (100 m), MATERIAUX CCL (50 m), point Vert (90 m), Pharmacie(100m), boulangerie (110 m), Boucherie (100m),Fleuriste(100m), fruits & légumes(100m), supermarché LE COURS DES HALLES (150 m), PICARD (150 m) , ...et lotissement maisons (20 m)
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à 10 minutes aéroport de Blagnac.
Proximité immédiate tous commerces et transport en commun(Arrêt de Bus 90 m).
10 minutes accès périphérique de Blagnac & Aéroport de Blagnac.
10 minutes accès autoroute Nord Toulouse.

N'hésitez pas à contacter Philippe au 06 09 86 39 93 - plan disponible sur demande -Toute activité sauf automobile.
Loyer de 4 378,00 euros par mois charges comprises dont 310,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).