Maison - 59 m² - 2 pièces à Grenade-sur-l'Adour

Maison individuelle avec garage et véranda - Grenade-sur-l'Adour (40270)

Située dans un environnement calme et résidentiel, à Grenade-sur-l'Adour, charmante commune des Landes offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux, transports...), cette maison individuelle de 59 m² habitables représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La maison se compose de :
- une cuisine séparée de 9,5 m²,
- un séjour lumineux de 33 m², offrant un bel espace de vie,
- une chambre de 11,9 m²,
- une salle d'eau de 3,8 m²,
- un WC indépendant de 1,1 m².

Côté annexes, vous bénéficierez de :
- un garage spacieux de 26,44 m²,
- une véranda de 19 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 635 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos projets.

Prix de vente : 95 000 € FAI

Les atouts :
- Environnement calme
- Proximité immédiate des commodités
- Terrain clos
- Fort potentiel après rénovation

À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport qualité/prix.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr