• Maison - 170 m² - 6 pièces
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285 000 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - A moins de 10 minutes de Grenade-sur-l'Adour, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 195 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace et invite au partage. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau permet de travailler confortablement depuis la maison. Une salle de jeux d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace loisirs, salle de sport, cinéma, bureau professionnel? A l'extérieur, le terrain paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié avec vue dégagée sur les Pyrénées. Un double garage complète les prestations de ce bien aux volumes généreux. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités tout en profitant du calme de la campagne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 50 m²
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 391 €
Synthèse
Maison à Grenade-sur-l'Adour
285 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 676 €
Transaction :
Achat
Référence :
2949G
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Le Hyaric
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 948 € à 1 282 €
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