Appartement - 47 m² - 2 pièces à Gravelines

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à GRAVELINES (59820) au 12 rue Leroy. Un appartement T2 de 47,15 m² au 1er étage. Réf. 0197C59-L016. Lot n°104.

Idéalement situé en centre-ville, proche des commerces et des commodités et à 9 minutes en voiture de la plage, venez visiter cet appartement à rafraichir comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence en centre-ville, proche des commodités,
- A moins de 10 minutes de la plage,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (165 kWh/m2.an) - GES : D (31 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 825 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 668 €/an.

Prix de vente : 68 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 000 € (selon disponibilités)
Possibilité d'acquérir un cellier en sus : + 1 000 € (selon disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/02/2026.