Maison de maîtres - 190 m² - 5 pièces à Gratentour

Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Maison 5 pièces 130 m² Carrez ! Maison d'architecte de 130 m² carrez pour 190 m² au sol. Construite dans les années 2000 et située à proximité de toutes commodités à pieds (bus, commerces, écoles etc. ). Côté jour, elle se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un double séjour cathédrale lumineux de plus de 40 m² avec un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, un jardin sans vis à vis et une piscine, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une buanderie avec point d'eau, d'un cellier avec rangement et fenêtre et d'un garage fermé de plus de 30 m². Côté nuit, trois chambres avec parquet, une salle de bain avec douche, baignoire, fenêtre et double vasque. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 40 m² au sol avec espace jeux, bureau et une chambre avec un dressing. Le jardin de 700 m² est arboré et entièrement clôturé avec une piscine sans vis à vis. LES PLUS : Beaux volumes, très lumineuse, jardin arboré et piscine, emplacement idéal, environnement calme, commerces à pieds, nombreux stationnements avec en plus une place du midi, beau potentiel, pas de vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.