Local commercial - 35 m² - 2 pièces à Grasse

Local Commercial à Grasse - Un Espace Idéal pour Votre Activité

Situé au coeur de Grasse, ville emblématique du parfum, ce local commercial de 37 m² au rez-de-chaussée offre un cadre enchanteur pour développer votre activité professionnelle. Avec une mezzanine supplémentaire, ce bien immobilier est conçu pour maximiser votre espace de travail tout en offrant une vue imprenable sur la ville.

Ce local commercial, situé au 2 Chemin des Chênes, est non seulement esthétique mais aussi fonctionnel. Ses 42 m² de surface au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine, offrent un espace de travail lumineux et bien agencé. Les grandes ouvertures en aluminium, équipées de double vitrage, assurent une isolation thermique optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et productif.

La vitrine de 6 mètres de linéaire et les deux vitrines supplémentaires permettent une visibilité maximale, attirant l'attention des passants et potentiels clients. L'affichage possible sur les vitrines offre une opportunité supplémentaire de promouvoir votre activité.

Conformément aux normes ERP et PMR, ce local commercial est accessible à tous, garantissant ainsi une accessibilité totale pour vos clients et employés. Les sanitaires, en bon état, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien immobilier.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le parking commun et le stationnement extérieur disponible offrent une solution de stationnement pratique pour vos employés et clients.

Imaginez-vous dans ce local commercial, accueillant vos clients dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail; c'est un lieu où vos rêves professionnels peuvent prendre vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial qui pourrait bien être la clé de votre succès.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des restaurants, des commerces et des services essentiels, à moins de 5 minutes à pied. De plus, plusieurs écoles et une gare sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires de 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CPI06052016000006041