Appartement - 52 m² - 3 pièces à Grasse

Située au coeur du centre historique de Grasse, à seulement 20 mètres de la nouvelle Médiathèque Charles Nègre, découvrez la Résidence Sainte Marthe. Ce projet de réhabilitation d'exception allie à merveille l'authenticité provençale et les prestations contemporaines.
? L'Appartement :
Au sein d'une copropriété intimiste récemment rénovée et sécurisée , ce 3 pièces de 52 m² situé en dernier étage avec ascenseur est un bien rare sur le secteur. Jamais occupé, il offre :
Espace de vie : Une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte.
Espace nuit : Deux chambres confortables.
Salle d'eau : Une salle de douche moderne avec WC.
Le ''Plus'' : Une terrasse privative de 9 m² située au-dessus de l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié en plein centre-ville avec une belle panoramique.
? Prestations & Confort :
Entièrement neuf : Électricité aux normes, double vitrage, isolation performante.
Authenticité : Sol en tomettes de terre cuite et menuiseries bois.
Énergie : Excellent DPE, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Praticité : Vendu avec une cave privative.
? Emplacement stratégique :
Vivez tout à pied! Les commerces, écoles et musées sont à 2 minutes. Parkings et transports (8 lignes de bus) à proximité immédiate.
?? Condition de vente : Ce bien est disponible exclusivement à l'acquisition pour une résidence principale.
Charges de copropriété : Raisonnables.
Contactez-moi pour organiser une visite / Paul : 06 03 47 77 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr