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Appartement - 76 m² - 4 pièces à Grasse

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169 000 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nabaca Grasse vous présente ce bel appartement T4 de plus de 75m2.
Situé sur la Place aux aires, au 5ème et dernière étage d'un bel immeuble dont la façade vient d'être refaite.
Cet appartement rénové avec gout sera vendu entièrement meublé!
Profitez d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine américaine ainsi que d'un coin détente.
Une belle salle de bain et un WC indépendant.
Trois chambres de plus de 10m2 avec rangements.
Ce bien est actuellement vendu loué au prix de 1190 CC
Fin du bail 13/05/2026
Idéal pour une Famille, un investissement Locatif de qualité ou un premier achat clé-en-main.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NABACA GRASSE : Johanna BAILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991097023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Grasse
169 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4262-NABACA
Date de publication :
Le 04 déc. à 05:57
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Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NABACA
NABACA
NABACA GRASSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 570 €
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