• Villa - 171 m² - 7 pièces
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659 000 €
171 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

MAS TERRA IMMOBILIER vous propose cette belle villa de 171 m², située au calme absolu en position dominante avec vue dégagée orientée Ouest, dans le secteur résidentiel prisé de Magagnosc.
Elle dispose notamment d'un appartement 2 pièces indépendant entièrement rénové de 47 m² en rez-de-jardin, idéal pour le télétravail, une location ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Implantée sur un terrain de 1 893 m² planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, cette maison de belle construction offre de beaux volumes et une qualité de réalisation soignée.
Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 48 m², un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre avec salle de douche et WC privés.
Un grand garage de 35 m², un atelier de 34 m² et une cave complètent ce bien.
Calme, vue, volumes et polyvalence — contactez Mas Terra Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 695 €
Synthèse
Villa à Grasse
659 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 3 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
197850
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 171 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jean-Philippe Sue
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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