Villa - 200 m² - 5 pièces à Grasse

À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER – QUARTIER SAINT-JEAN, GRASSE

Située dans le prestigieux quartier de Saint-Jean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Un Espace de Vie d'Exception

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.

Sous-Sol Prestigieux

Le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente :
• Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme
• Sauna pour des moments de relaxation intense
• Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs

L'Étage Privé

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent :
• Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin
• Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été

Prestations et Équipements Haut de Gamme
• Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée
• Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux
• Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa
• Garage fermé et plusieurs places de stationnement
• Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant
• Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé

Un Cadre de Vie Unique

Toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Grasse, des écoles et des commodités.

À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.899183