Appartement - 82 m² - 4 pièces à Grasse

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219 000 €

82 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Sur les hauteurs de Grasse, quartier de Rotschild, proche centre ville à pieds et accès rapide à Sophia. Ce 1er et dernier étage est un duplex en bon état et lumineux offrant un aperçu mer et verdure et, est au calme. Il comprend une grande entrée, une cuisine Américaine aménagée avec plan de travail en bois, une salle de douches de 10m² avec lavabo, buanderie et fenËtre, un double salon salle à manger avec poutres apparentes.
Il y a 2 chambres (13 & 10m²) à l'étage dont une de maître avec vue dégagée et sa salle de douche avec double lavabo, parquet au sol, double vitrage. Une 3ième chambre est possible.
A l'étage: chauffage électrique individuelle,.
Au rdc: chauffage collectif (gratuit); Petite copropriété de 10 lots, accolé au Palais Provencal, Syndic bénévole. Parking gratuit dans la rue. Profitez du dynanisme de la ville de GRASSE et son futur projet Martelly. Honoraires charge vendeur. Facile à louer avec bonne rentabilité (5.9%). Actuellement loué en meublé avec un bail d'un an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1550€ & 2140€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 à 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Co exclusivité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 83 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, exposition sud, placard
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition nord, placard
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord, américaine
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition nord, baunderie fenetre
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition nord, cumulus & buanderie
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 2nd étage, sol en parquet
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, lave mains et fenêtre
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sous escalier

L'extérieur :

Balcon de 1 m²

Informations complémentaires
Exposition sud

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Panoramique, Mer, collines
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2