Duplex - 138 m² - 5 pièces à Grasse

Iad France - Ludovic Vanacker (06 46 78 12 42) vous propose : COUP DE COEUR GARANTI pour ce magnifique DUPLEX dans une maison avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une décoration unique et un terrain de 1250 m² environ ! Au niveau principal, vous disposerez d'un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau, et une pièce unique avec un bar ! À l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche. Coté extérieur, une terrasse de 70 m² environ avec magnifique vue dégagée sur la verdure, un terrain piscinable, un double garage, plusieurs places de stationnement privées, une cave à vin, un cabanon. PAS de travaux à prévoir, PAS de charges, tout à l'égout, possibilité de divisé le terrain encore constructible en R + 1 90 m² environ au plancher. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.