Maison - 105 m² - 4 pièces à Granville

Granville – Quartier Saint-Paul

Une signature de charme, entre élégance et art de vivre

À l'abri des regards, à seulement dix minutes à pied des plages et du cœur vibrant de Granville, cette maison de ville de 105 m² incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, authenticité et douceur du littoral.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec naturel et dévoilent un séjour généreux, sublimé par une lumière plein sud omniprésente. La cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète chic et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne élégante et organisée.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain et des toilettes.

À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 40 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable havre de paix en cœur de ville, elle invite aux instants suspendus, entre déjeuners ensoleillés et soirées d'été feutrées.

À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres au charme indéniable, une seconde salle de bain avec WC, dans un esprit à la fois fluide, cosy et confortable.

Le dernier niveau révèle un potentiel exceptionnel : un grenier isolé, représentant presque toute la surface de la maison, prêt à être sublimé selon vos envies — suite de prestige, atelier d'artiste ou espace de réception confidentiel.

Prestations appréciables : électricité refaite et sanitaires neufs.

Cette maison au caractère romantique séduit par son cachet préservé et son emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens singuliers.

Une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d'élégance et de discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 816 431 - Greffe de BOBIGNY) Christophe TRUBLARD Entrepreneur Individuel 06 07 10 50 88 - Réf.949111