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Maison - 75 m² - 3 pièces à Granville

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349 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison des années 30 d'environ 75 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur un terrain clos de murs de 634 m². Située dans le quartier Saint Paul à Granville, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un jardin généreux, rare à la vente. Le terrain permet des aménagements extérieurs agréables et offre la possibilité d'agrandissement sous réserve du règlement d'urbanisme. A quelques minutes du centre ville, l'emplacement donne un accès rapide au port de pêche et de plaisance, à la plage du Plat Gousset, à la Pointe du Roc et au Musée Christian Dior. Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles primaires et collèges, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts sont à courte distance. La gare de Granville est accessible à environ 5 minutes à pieds, facilitant les déplacements régionaux. Habitable et pleine de charme, cette maison constitue une opportunité pour un couple ou une famille souhaitant concilier confort, extérieur et proximité des services. Visites sur rendez vous au 02.33.90.97.97

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1926
  • État :
    Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    875 €
Synthèse
Maison à Granville
349 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 4 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
52574
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:28
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Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Pozzo-immobilier - Granville
Pozzo-immobilier - Granville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
425
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 820 € à 3 850 €
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