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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Granville

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371 500 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans un quartier recherché de Granville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à seulement quelques minutes à pied de la plage, POZZO Immobilier vous propose cet APPARTEMENT spacieux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Ce T4 bien agencé se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une salle à manger conviviale, d'un dégagement desservant deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une CAVE, idéale pour le rangement, et un GARAGE privatif, un vrai plus en centre-ville. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les + : Emplacement privilégié à Granville Proximité des commerces, écoles et plage Belle surface et bonne distribution des pièces Balcon extérieur Une opportunité rare à Granville, à visiter rapidement ! (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.79 euros.
Commentaire : SMAAG le 27/11/2025

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Rdc, placard
    Chambre 2 : Rdc, placard
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    1 226,79 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Appartement à Granville
371 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
52139
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Yquelon
Pozzo-immobilier - Yquelon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 210 €
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