• Appartement - 118 m² - 4 pièces
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444 500 €
118 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans le charmant secteur de La Hauteville, où le murmure des vagues se mêle à la douceur de vivre, se dévoile un appartement d'exception. Ce bien de prestige, situé au rez-de-chaussée d'une belle construction en pierre datant de 1750, vous offre 118 m² de sérénité et de confort. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, il offre une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui invite à la convivialité, tandis que le séjour spacieux de 29,47 m² promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Doté de deux salles d'eau et de deux WC, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. Le chauffage au sol électrique et l'eau chaude par ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. A seulement 100 mètres de la mer, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'horizon marin. Les commerces sont à portée de main, à seulement 1 mètre, et les écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes. L'environnement est paisible, dans un quartier historique, où chaque voisin est un témoin de l'architecture de caractère qui embellit ce secteur recherché. Ce bien est complété par une cave, ajoutant à son attrait. Les fenêtres en bois double vitrage et l'assainissement tout à l'égout témoignent de l'attention portée aux détails. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence avec la promesse d'une vie sereine au bord de la mer. Contactez l'agence POZZO Saint-Pair-sur-Mer pour une visite de ce bien rare.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 118 m²
    Surface habitable : 118 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Cave de 17 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Vue :
    Vue sur mer
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Granville
444 500 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
52596
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:34
Appartement - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo Immobilier - St Pair sur Mer
Pozzo Immobilier - St Pair sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 300 €
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