Appartement - 41 m² - 3 pièces à Granville

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192 500 €

41 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose à GRANVILLE : A 500 m de la gare et à environ 2 km du bord de mer, cet appartement de 40,8 m² habitables au sein d'une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue et dépourvue de syndic. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon d'environ 14 m² et une cuisine. L'agencement se complète par une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint), une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le bien est en excellent état général et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une isolation par les murs et la toiture. L'immeuble dispose d'une couverture en zinc et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien en copropriété : charges annuelles environ 820 euros. Taxe foncière : 640 euros (base 2025). Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et pratique à Granville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier - Agence de Granville. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
41 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 41 m²
1 Chambre de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine de 4 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sèche serviette
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Séjour de 15 m²
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1949
État :

Intérieur : Excellent, Toiture : TB
Mitoyenneté :

2
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3