Maison - 145 m² - 6 pièces à Granville

Manche (50) - BREVILLE-SUR-MER Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord VUE MER et Vie de PLAIN-PIED aux normes PMR Venez découvrir cette superbe maison à BREVILLE-SUR-MER au calme avec VUE MER sur les Îles CHAUSEY et à quelques minutes du Centre-Ville de GRANVILLE, à 3 kms de la gare de GRANVILLE pour rallier PARIS MONTPARNASSE, et à 5 minutes de l'Hippodrome, de l'Aérodrome et des plages de BREVILLE-SUR-MER. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux et sa terrasse, une suite parentale avec une salle de douche, un wc aux normes PMR, chaufferie. Plancher chauffant au Rez-de-chaussée et à l'étage par une Pompe à Chaleur avec ballon thermodynamique. A l'étage, le couloir dessert une salle de bains, wc, trois chambres dont une suite parentale avec une douche et un bureau donnant accès sur une terrasse d'environ 40 m² exposée Ouest avec VUE MER. La maison propose également un grand garage avec double porte motorisée avec un dortoir à l'étage donnant un accès directement sur la terrasse de 40 m². Le tout sur un terrain, avec portail motorisé, clos de 1 251m² environ. DPE: B ( 45 kWh/m2 /an ) GES: A ( 3 Kg CO2/m2/an ) Contact direct : Guillaume PICHELOT - 0601104492. Conseiller en Immobilier immatriculé sous le numéro 880343041 au RSAC de CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr