Maison de village - 58 m² - 3 pièces à Grans

Découvrez cette charmante maison de village de 58 m², nichée au cœur de Grans, qui vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie convivial, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, créant un environnement propice à la détente et aux échanges.

La maison comprend une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et deux chambres, dont une spacieuse de 25 m², parfaite pour aménager une suite parentale selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée de 31 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos affaires en toute discrétion. Le double vitrage en PVC assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à environ 300 m. Pour vos moments de détente, un jardin public se trouve à un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Taxe foncière : 627 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.