Maison de village - 58 m² - 3 pièces à Grans

Laissez-vous charmer par cette maison de village de 58 m², située au cœur du village pittoresque de Grans. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace propice aux retrouvailles.

La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 25 m², parfaite pour aménager une suite parentale selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée de 31 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute discrétion. Le double vitrage en PVC assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à environ 300 m. Pour vos moments de détente, un jardin public se trouve à un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Taxe foncière : 627 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.