Maison - 145 m² - 5 pièces à Granges-sur-Vologne

Située à Granges-sur-Vologne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 80 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de très faibles consommations énergétiques.
D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et adaptable selon les besoins.
Rez-de-jardin
Entrée, Chambre (idéale bureau, chambre d'amis ou espace indépendant), Salle d'eau avec WC
Cuisine d'été, Buanderie, garage
Ce niveau peut parfaitement convenir à un usage semi-indépendant, au télétravail ou à l'accueil ponctuel.
À l'étage
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse
Deux chambres, Salle de bains, WC
Extérieurs
Terrain clos et arboré d'environ 500 m2, Cour intérieure agréable, Carport pour 2 véhicules
jardin
Confort & économies d'énergie
Pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation + revente)
Dépenses énergétiques maîtrisées : environ 1 500 EUR/an (chauffage, eau chaude, électricité)
Revente solaire : environ 400 EUR/an
Classe énergétique C
Localisation : Commerces, services et écoles accessibles à pied, rue calme
Gérardmer et son lac à 20 minutes
Idéale pour couple, primo-accédants ou acheteurs locaux recherchant un bien rationnel et économique
Honoraires agence inclus charge vendeurs E.I. THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire réseau IDLR

Honoraires Agence Inclus charge vendeurs.
E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -