• Pavillon - 134 m² - 6 pièces
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239 000 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

59760 - GRANDE-SYNTHE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134.42 m² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous proposent cette charmante maison familiale située à Grande-Synthe, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, des commerces, transports en commun.

La maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 201 m2, d'une superficie au sol de 134,42 m2 (121,85 m2 Carrez)

Dès l'entrée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec sa très belle cuisine US entièrement aménagée et équipée, salle à manger, salon, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse.

L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 suite qui peut être transformée en 2 chambres très facilement,
puis une très jolie salle de douche avec un deuxième wc.

Les combles ont été aménagés par un spécialiste reconnu en salon, home-cinema, bibliothèque, ou chambre supplémentaire ... A vous de choisir sa fonction !

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale présente un excellent potentiel pour accueillir chaleureusement votre famille.
Tout est à proximité à pied : écoles - commerces - bus (C1, C2)

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1985

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 157 €
Synthèse
Pavillon à Grande-Synthe
239 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
193528
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Pavillon - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Anne Cocquerel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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