Corps de ferme - 168 m² - 6 pièces à Grande-Rivière

Grande Rivière Chateau - Ferme rénovée de 168 m2 - 4 chambres - terrain 1180 m2 - nombreuses dépendances

A proximité directe du lac de l'Abbaye cette très belle ferme est composée d'une partie habitable de 168 m2 entièrement rénovée, d'un appartement brut de 98 m2 à terminer et d'environ 600 m2 de dépendances (garage, anciennes étables, granges ...)

La partie habitable de 168 m2 sur 2 niveaux est exposée sud-ouest et comprend :
au RDC : une très belle pièce de vie de 67 m2 avec coin salon, salle à manger et cuisine, une chambre, un cellier, 1 WC. A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain, 1 WC, une buanderie.

L'appartement à rénover d'une surface actuelle de 98 m2 comprend 2 pièces au RDC et 3 pièces à l'étage. Cette partie peut aisément s'agrandir grâce aux nombreuses surfaces disponibles des dépendances

Les dépendances comprennent :
au RDC : les anciennes étables d'une surface de 140 m2, le garage de 112 m2 et à l'étage les anciennes granges exploitables sur 2 niveaux voire 2 niveaux et demi pour un total d'environ 360 m2.

La remise aux normes de l'électricité a été réalisée en 2022 ainsi que celle de la fosse septique.
Le poêle de masse dans la pièce de vie vient en complément du chauffage central de l'habitation dont le RDC est chauffé par le sol ; il est un véritable atout en terme de confort et d'économie.

Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement. Le jardin entièrement clôt et sans vis-à-vis donne sur les prés. Très peu de déneigement privé à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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