Maison - 158 m² - 7 pièces à Grandcamp-Maisy

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Maison T7 de 158 m² sur un terrain de 504 m² à moins d'1km de la mer !

Localisation : GRANDCAMP-MAISY

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

"Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison familiale et son espace à vivre baigné de lumière ! Typée maison de vacances du bord de mer, nous y avons passé d'agréables moments de partage et de convivialité."

Les points forts du bien :

- Très belle luminosité

- Rénovation soignée

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- 5 chambres : idéale pour une famille ou maison secondaire

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée

- Salon chaleureux avec cheminée

- Buanderie avec salle d'eau et WC

1er étage :

- 3 chambres

- Salle de bain avec WC

2e étage (combles aménagés) :

- 2 chambres supplémentaires

Extérieurs :

- Cour goudronnée sans vis-à-vis

Huisseries : double vitrage

Type de chauffage : radiateur électrique individuel

DPE : D (243) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 € et 2 890 €

Taxe foncière : 1 396 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,05% soit 370 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PcBRB3MuzYZ

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)