Maison - 64 m² - 4 pièces à Grand-Fort-Philippe

À VENDRE - Maison semi-individuelle de 65 m² - 2 Chambres - Grand-Fort-Philippe

Située sur la commune de Grand-Fort-Philippe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Elle se compose d'un espace de vie de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
La partie nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, offrant un environnement calme et agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Est, parfait pour aménager un espace extérieur et profiter des beaux jours.
Un garage attenant est disponible en option, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée au bien.

Les atouts du bien :

-Maison semi-individuelle
-2 chambres
-Séjour lumineux de 28 m²
-Jardin exposé Est
-Possibilité d'acquérir un garage attenant
-Quartier calme et recherché
-Proximité immédiate des commodités

Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant accéder à la propriété ou pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et attractif, situé dans un secteur pratique et demandé.

Prix de vente : 151 000 € HAI (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Pierre Roussou dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.