Maison - 199 m² - 5 pièces à Grand-Couronne

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319 000 €

199 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Strategimmo, Groupe d'Agences Locales, vous propose de découvrir cette charmante maison de 199 m² de surface habitable, divisée en deux espaces distincts : une habitation principale de 152 m² et un atelier de 47 m², actuellement divisé en un espace de travail, une salle d'attente et une pièce d'eau, pouvant être aménagé,
selon vos besoins, en studio, en bureau ou cabinet médical, le tout situé à GRAND COURONNE.

La maison principale se distingue par sa suite parentale en rez-de-chaussée, rendant l’habitation entièrement vivable de plain-pied.
Dès l’entrée, le volume est mis en valeur par un escalier central et un palier en mezzanine, apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres offrant de beaux volumes et des espaces de rangement appréciables. La salle de bains propose une baignoire balnéo invitant à la détente ainsi qu’une douche à l’italienne. Un grenier d’environ 20 m² reste à finaliser, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec un espace de jeux et une piscine hors sol, garantissant intimité et tranquillité. Le tout, edifié sur une parcelle de terrain de 752 m².

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, avec potentiel d’évolution.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
199 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet, placard rangement
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire angle balnéo + douche + double vasque + wc - sèche serviette - menuiserie vrm
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc fonctionne lorsque l'on allume la lumière
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié, menuiserie - lave main
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié, cheminée foyer ouvert avec porte vitrée
Grenier de 19 m²

Informations complémentaires
2nd étage, surface carrez - a finir d'aménager
Atelier de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié, exposition sud, local commercial - salle d'attente - wc avec lavabo - deux baies vitrées ouvrantes