Maison traditionnelle - 90 m² - 5 pièces à Grand-Couronne

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244 000 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Balsane vous présente en exclusité cette maison de plain pied d'environ 90 m² à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A13.

En très bon état général, elle comprend :
Une grande pièce de vie d'environ 47 m², trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et dégagement.

Terrain de 603 m² avec terrasse
Chauffage Poêle à granules et radiateurs électrique.
Assainissement tout à l'égout.

Une maison à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434, marc-antoine@balsane.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Balsane : Marc-Antoine LHERMEROUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832335434
RCP ALLIANZ

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2007
Synthèse
Maison traditionnelle à Grand-Couronne
244 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1105-BALSANE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 déc. à 06:09
Maison traditionnelle - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Balsane
Marc-antoine LHERMEROUT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 160 €
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