Maison - 141 m² - 5 pièces à Grambois

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison de village en pierre au coeur du centre du village de Grambois dont l'histoire remonte au Moyen-Age. Le village a su préserver son charme d'antan avec ses ruelles pavées, ses vieilles maisons en pierre et ses fontaines.
La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez de chaussée, le salon donne directement sur la terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante. Vous profitez d'une cuisine de plus de 12m² et d'un wc indépendant. Une grande chambre de 19m² donnant sur la terrasse et sa salle de bain complète ce niveau.
Depuis la cuisine, vous accéder à la chaufferie et à plusieurs caves voutées. Vous bénéficiez également d'une pièce aménageable de plus de 37m² avec sa terrasse.
A l'étage, une grande pièce avec sa cheminée vous permet d'accéder à 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Cette maison chargée d'histoire et au cachet préservé saura séduire les acquéreurs à la recherche de charme et d'authenticité.
Situé au coeur du Sud Luberon, le village de Grambois est parfaitement situé à proximité de la Tour d'Aigues, Mirabeau, Beaumont-de-Pertuis ou encore la Bastide des Jourdans.
Il se trouve à 35 km d'Aix-en-Provence et à 1h de l'aéroport de Marseille - Provence (Marignane) et de la gare d'Aix-en-Provence TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919898783
RCP GALIAN