Maison - 225 m² - 7 pièces à Grambois

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850 000 €

225 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison familiale d'exception vous invite à un voyage au coeur de la nature. Sur un terrain magnifiquement paysagé et méticuleusement entretenu, vous découvrirez un havre de paix où les essences méditerranéennes s'entrelacent harmonieusement avec des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, abricotiers, pruniers) créant une atmosphère d'une rare sérénité. Dès votre arrivée, le rez-de-jardin vous réserve un univers à part : un T2 indépendant, parfait pour recevoir vos invités ou pour une activité professionnelle, un garage spacieux, un espace atelier, une buanderie pratique et une vaste pièce polyvalente, idéale pour des moments de détente ou de jeux en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et un espace salle à manger convivial, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Ce niveau comprend également une salle de bains, une chambre accueillante, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, salle d'eau privée et dressing. A l'étage, un espace mansardé se transforme en un véritable cocon, pouvant accueillir plusieurs couchages, avec un accès direct à une terrasse avec escalier extérieur, terrasse qui vous permet de savourer un coucher de soleil ou déjeuner dehors. Une salle de bains avec baignoire balnéo vous invite à la détente, et une chambre supplémentaire vous y attend pour de doux rêves. A l'extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord d'une grande piscine de 11,5 x 5,5 m, au chlore, équipée d'un volet roulant solaire pour préserver l'intimité et la sécurité. Un pool house avec barbecue complète ce cadre idyllique, pour des moments de partage ou de relaxation absolue. La maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, système d'alarme. Un bien à visiter sans tarder. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
225 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 225 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
4 Toilettes
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 24 m², rdc
Salon 2 : Surface de 20 m², rdc
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 8 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 28 m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1987
Mitoyenneté :

Non
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1