Maison de village - 90 m² - 4 pièces à Graissessac

Au cœur du village paisible et typique de Graissessac, entre moyenne montagne et nature préservée, cette maison de village de 90 m² environ offre une superbe opportunité pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. La maison se développe sur deux niveaux principaux, formant deux plateaux exploitables. Selon votre projet, vous pourrez imaginer : -Une spacieuse maison familiale avec volumes généreux et extérieurs -Deux appartements indépendants pour un projet locatif (curistes, saisonnier ou annuel) -Un pied-à-terre en pleine nature, au calme, avec jardin et terrasse Côté extérieur, le charme opère grâce à un jardinet parfaitement exposé, idéal pour les repas d'été, les potagers ou les moments de détente, ainsi qu'une terrasse intime et paisible, où l'on profite pleinement du calme environnant. En rez-de-chaussée, un garage de 40 m² complète ce bien. Il pourra accueillir un véhicule, servir d'atelier ou offrir un espace de stockage appréciable pour les deux-roues, équipements de loisirs ou matériel de bricolage. La maison nécessite une rénovation complète (toiture comprise), mais elle constitue une base saine pour développer un projet sur mesure, dans un environnement naturel préservé. À 15 minutes de Bédarieux, 35 minutes de Béziers et 1 heure de la mer, Graissessac offre un cadre de vie reposant, proche de nombreuses balades, sentiers de randonnée et des grands espaces du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.