Maison ancienne - 122 m² - 7 pièces à Gradignan

Située dans quartier paisible et résidentiel à proximité de toutes les commodités, maison de ville de type 6, à rénover sur 246m² de parcelle.
Disposant d'un accès voiture et d'un garage de 17m², l'entrée de cette maison se fait par une véranda de 21m² tournée vers le jardin de 90m² exposé Sud Ouest.
Composée actuellement en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres ainsi que d'un toilette indépendant avec lave-mains.
Elle dispose à l'étage, d'un couloir de distribution, de 3 chambres et d'une salle de bains complète avec toilette.
Gros potentiel pour cette maison à l'agencement idéal pour les inconditionnels des grands volumes ou pour y accueillir une famille nombreuse !
Toiture neuve

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.