Maison - 139 m² - 4 pièces à Gradignan

Idéalement située au pied du Château de Pontac, cette élégante villa de plain-pied déploie 139 m² aux prestations haut de gamme, sublimés par une véranda chauffée ouverte sur le jardin. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions imposent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, dialogue avec un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace de confort et d'intimité. À l'abri des regards, le terrain de 750 m², piscinable, compose un cadre de vie rare et privilégié dans ce secteur recherché. Climatisation réversible, VMC double flux thermodynamique, performance énergétique remarquable (DPE A) : chaque détail a été conçu pour un confort de vie optimal. Une propriété de standing, alliant élégance, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.