Appartement - 99 m² - 5 pièces à Gradignan

Tombez sous le charme de ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Gradignan. Son emplacement idéal vous permet de rejoindre le centre-ville, commerces, écoles et transports à pied, tout en profitant du calme d'un environnement arboré et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la rénovation soignée : séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée avec cellier pratique. Côté nuit, 3 belles chambres, une élégante salle de bain esprit scandinave, une salle d'eau et WC séparés. Tout a été pensé pour votre confort : parquets chaleureux, nombreux placards, double vitrage, électricité et salles d'eau neuves, chaudière récente (2023). Les 2 loggias offrent une vue apaisante sur le parc arboré - parfait pour vos moments de détente au soleil. Avec cave et place de parking numérotée incluses, ce bien clé en main n'attend plus que vous ! Prêt à craquer ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.