Maison - 154 m² - 4 pièces à Talence
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454 500 €
Description :
Limite Gradignan, maison de 93 m2 de plain pied en parfait état.
Elle se compose comme suit :
Une entrée qui dessert une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un jardin d'environ 480 m2.
Un garage de 33 m2, ainsi qu'un studio attenant de 25 m2 complètent ce bien.
Situation sur axe passant, idéal pour un investissement locatif ou professionnel.
A deux pas des commerces et transports.
Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
154 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Étage :RDC
Synthèse
Maison à Talence
454 500 €
Surface :
154 m²
Prix au m² :
2 951 €
Transaction :
Achat
Référence :
V280004958
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thalia Patrimoine
DA SILVA Maria de Fatima
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 février 2024
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