Maison - 173 m² - 6 pièces à Gradignan

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669 000 €
173 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A vendre, Maison 4 chambres de plain-pied de 750 m2 avec terrain Gradignan. Située entre le Bois du Cotor et le Parc de l'Ermitage, à proximité des commerces, sur un beau terrain de 750m2 environ clos et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison rénovée comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 78m2 exposée sud, 4 chambres de 11 à 18m2 dont 2 avec mezzanine pour un espace de couchage ou de rangement, 1 salle de bains de 14m2 avec baignoire, douche et double vasque, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 2 wc séparés. Vous trouverez également un abri pour voiture accessible par un portail électrique, de grandes terrasses exposées sud. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, dressing
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, + mezzanine
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, + mezzanine
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en parquet, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, baignoire et douche
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 78 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, cheminée ouverte
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Gradignan
669 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 3 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
8016
Honoraires :
14 500 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 2,22 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 360 €
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