Appartement - 48 m² - 2 pièces à Grabels

Découvrez cet appartement de 48 m², niché dans le quartier paisible de la rue de la Valsière à Grabels. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux en quête d'un placement sûr et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne érigée en 2012, cet appartement T2 allie élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, au design contemporain, est astucieusement aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires. La chambre, spacieuse et sereine, offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains, moderne et élégante, complète cet espace de vie harmonieux.

Pour votre confort, un parking couvert en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Le quartier, apprécié pour son calme, bénéficie d'une proximité idéale avec Montpellier, facilitant l'accès aux commerces et aux activités de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 48 m²
- Étage : 2/3
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Loyer : 500 €
- Taxe foncière : 1 010 €

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif et vise à fournir un aperçu des éléments principaux. Elle ne remplace pas les documents officiels et n'engage pas contractuellement les parties. Avant toute décision d'achat, il est conseillé de solliciter et d'obtenir l'ensemble des pièces administratives et techniques (diagnostics, plans, titres et certificats) auprès des organismes compétents ou d'un professionnel indépendant afin de vérifier l'exactitude et la complétude des informations communiquées.

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