• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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115 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sur les hauteurs de Grabels - Appartement 2 pièces avec 2 balcons et parking privatif

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 42 m² sans vis à vis , situé au 1er étage sur 2 d'une résidence fermée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable.

Vous profiterez également de deux balcons avec vue dégagée sur la pinède:
un côté séjour
un côté chambre .
Une place de parking privative extérieure, idéalement située juste devant l'appartement.
Idéal premier achat ou investissement.

Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
Synthèse
Appartement à Grabels
115 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 2 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
2765-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Pierre-Olivier CLARY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 950 €
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