Appartement - 48 m² - 2 pièces à Grabels

Plongez dans le charme de cet appartement de 48 m², situé dans le quartier paisible de la rue de la Valsière à Grabels. Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine construite en 2012, cet appartement T2 conjugue élégance et fonctionnalité.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, astucieusement aménagée, allie design moderne et praticité, répondant à toutes vos aspirations culinaires. La chambre, spacieuse et sereine, constitue un véritable havre de paix, tandis que la salle de bains, à la fois moderne et raffinée, complète cet espace de vie harmonieux.

Pour votre confort quotidien, un parking couvert en sous-sol est inclus, offrant sécurité et commodité. Le quartier, apprécié pour son calme, bénéficie d'une proximité stratégique avec Montpellier, facilitant l'accès aux commerces et aux activités de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 48 m²
- Étage : 2/3
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Loyer : 500 €
- Taxe foncière : 1 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.