Villa - 118 m² - 4 pièces à Grabels

A vendre, GRABEL, quartier recherché, Villa T4 contemporaine (2020)
À découvrir sans tarder : superbe villa T4 de 2020, située dans un secteur calme, arboré et très prisé de Grabels.
Elle offre une grande pièce de vie traversante de 55 m², ultra lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau + WC au rez-de-chaussée, et accès direct à la terrasse et au jardin piscinable.
À l'étage : trois chambres spacieuses, salle de bain, et possibilité de créer une seconde salle d'eau (espace dressing prévu).
Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, excellents diagnostics B/A, parcelle de 265 m², deux places de parking privées.
Villa moderne, très lumineuse, prête à habiter. Une rareté dans le secteur !
Contact: Hervé: O6.10.27.79.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle)