Maison - 116 m² - 6 pièces à Goven

Iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : Envie de verdure ? Besoin de calme ? Découvrez cette charmante maison située dans un hameau à 3 minutes de la commune de Goven et à 7 minutes de Bréal-sous-Montfort. Cette longère de 116 m² habitable (et plus de 130 m²) au sol n'attend plus que vous. La bâtisse était à l'origine un corps de ferme, elle a entièrement été rénovée en 2017. Sa nouvelle décoration soignée saura vous substanter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec un insert. À ce même niveau vous trouverez également une cuisine complètement équipée et aménagée, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud et une belle parcelle de plus de 1250 m². À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bains. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Les plus : Toiture de 2017 en ardoise naturelle - DPE en C - Arrêt de car à 300 m, desservant le collège de Bréal-sous-Montfort - Chambres spacieuses - Mur en pierre naturelle dans le séjour, véritable atout charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.