Maison traditionnelle - 182 m² - 7 pièces à Gouzeaucourt

? Maison à la campagne - 182 m² de liberté et d'idées !
Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un lieu capable de s'adapter à tous vos projets ?Habitation familiale, café de village, épicerie, chambres d'hôtes ou concept encore secret cette maison dit oui à presque tout (sauf à l'ennui).
Avec ses 182 m² habitables implantés sur un terrain de 635 m², cette propriété offre un potentiel rare : vivre à la campagne et développer une activité, ou simplement profiter de grands volumes pour une vie XXL.
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, où le poêle à granulés réchauffe autant l'ambiance que les soirées d'hiver.Un cellier pour tout ce qu'on préfère ne pas montrer.Un WC avec lavabo, pratique et bien placé.
? À l'étage :
Un grand palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bain.Besoin de plus d'espace ? Bonne nouvelle : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Idéal pour une grande famille, des invités fréquents ou des chambres d'hôtes qui feront le bonheur des visiteurs.
? Au second étage :
Un grenier isolé, spacieux et entièrement aménageable, avec chauffage déjà installé (pompe à chaleur air/air). Une future suite parentale ? Un dortoir ? Un atelier ? Une salle de yoga ? À vous de décider.
? Annexes & dépendances :
Cave
Plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des projets annexes
?? Confort moderne (parce que le charme, oui mais le confort aussi) :
?? 2 pompes à chaleur (2022)
?? Climatisation avec splits dans toutes les chambres et le grenier
?? Ballon thermodynamique (2022)
? En résumé : une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités, prête à accueillir votre vie, vos projets et vos idées les plus audacieuses.
? Un lieu comme celui-ci ne se raconte pas, il se visite : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Nathalie Lebecq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 072 094